購房的時候，除了通過沙盤看房子之外，還應該結合戶型圖來看，沙盤只是呈現(xiàn)了房子外部環(huán)境，而戶型布局等還是要從戶型圖上來看。提前了解沙盤模型的一些先關知識，就不怕被忽悠，今天云南住宅沙盤模型小編給大家?guī)淼氖?a >沙盤模型制作中哪些要素是必不可少的？一起往下看看吧。

  1、看整體綠化

  云南住宅沙盤模型整體給人的感覺就是綠化效果特別好，但其實售樓處的沙盤模型可能會存在一些夸大美化的成分，就是為了達到吸引購房者的目的。所以大家在看云南住宅沙盤模型的時候，還要結合銷售人員的介紹來解讀，購房者可以詢問清楚沙盤上的綠化建設與實際是否一致。

  2、看模型比例

  沙盤是按照一定的比例將小區(qū)整體呈現(xiàn)在模型上的，一般開發(fā)商在使用模型時，必須注明“模型”或“效果圖”等字樣，還會在模型盤標明沙盤與實物的比例。

  3、看建筑主體

  一些規(guī)模大的小區(qū)中，云南住宅沙盤模型上都會標明樓棟號，方便購房者區(qū)分建筑主體和周邊的配套。首先購房者要根據(jù)建筑主體來判斷小區(qū)的規(guī)模大小，其次購房者在觀察沙盤模型的時候要注意樓棟的建筑設計上是否存在問題，比如樓棟的各個結構拼接處有沒有打磨和接縫的痕跡，觀察這些建筑是否完全按照施工圖或CAD來實施。

  4、看公共設施

  小區(qū)公共設施所出的位置很重要，購房者在看沙盤時，一定要問清楚變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房等公共設施的具體位置。距離這些公共設施太近的話，容易受到噪音和異味的影響。

  5、看周邊配套

  周邊的配套是否齊全會影響我們生活的便利性，一般來說，稍大的社區(qū)周邊應設有醫(yī)院、超市、菜市場等配套，這些都要實地考察。

  其實沙盤模型中隱藏的貓膩可不少，購房者在看沙盤的時候千萬不能馬虎大意，以上五點就沙盤模型的重點，可以通過這些辨別事物真假。希望對您有用，更多關于住宅沙盤模型的相關內(nèi)容，可以向云南沙盤模型制作公司咨詢。